Arizona Impuesto Sobre La Propiedad Fechas De Vencimiento

El estado de Arizona grava todas las propiedades a menos se identifican como exentos de impuestos. Algunos ejemplos de exenciones son: propiedad de instituciones gubernamentales, educativas, caritativas, religiosas y sin fines de lucro. La propiedad está dividida en diferentes categorías. Por ejemplo, el término propiedad real significa tierra. Las mejoras son edificios y otras mejoras a la tierra.

¿Quién recauda impuestos inmobiliarios en Arizona?

El tesorero del condado en el que se encuentra su propiedad inmobiliaria le enviará una factura a usted o a su agente de pagos designado (por ejemplo, su compañía hipotecaria) por los impuestos inmobiliarios de Arizona adeudados en su propiedad.

¿Cuándo recibo el recibo y cuándo tengo que pagarlo?

Los impuestos a la propiedad en Arizona se evalúan por año calendario y las declaraciones de impuestos a la propiedad se envían por correo en septiembre.

Aquí hay una parte complicada: el estado de cuenta de septiembre tiene dos talones de pago, por lo que no recibirá una segunda factura del pago correspondiente al mes de marzo siguiente.

• La fecha de vencimiento para el impuesto de la primera mitad es el 1 de octubre. La primera mitad de la cuota queda en mora después de 5 p. metro. el 1 de noviembre. Si el 1 de noviembre cae en sábado, domingo o feriado legal, tiene hasta 5 p. metro. en el siguiente día hábil para pagar o el pago se considerará tarde.

• El impuesto de la segunda mitad se vence el 1 de marzo del año siguiente y se vuelve moroso después de 5 p. metro. el 1 de mayo. Si el 1 de mayo cae en sábado, domingo o feriado legal, tiene hasta 5 p. metro. en el siguiente día hábil para pagar o el pago se considerará tarde.

¿Qué sucede si me olvido de pagar la factura?

Si paga tarde, intereses / penalidades comenzarán a acumularse.

Eventualmente, el estado de Arizona podría aplicar un gravamen a su propiedad por impuestos no pagados.

Tendrá que recordar por su cuenta para hacer ese segundo pago; no se enviarán recordatorios Si eso lo pone nervioso, puede simplemente pagar el monto total de una vez después de recibir la facturación de septiembre. Si paga ese monto completo antes del 31 de diciembre, no se le cobrarán multas o intereses.

Nunca recibo el recibo, mi compañía hipotecaria lo hace.

Muchos propietarios tienen impuestos (y seguro) sobre sus bienes inmuebles cobrados por su compañía hipotecaria, el agente pagador designado, junto con el monto real del préstamo, y, a su vez, la compañía hipotecaria paga al condado cuando vencen los pagos. Esta instrucción generalmente se establece en el momento en que se aprobó el préstamo hipotecario. Si no está seguro de si su compañía hipotecaria está haciendo a un lado (incautación) el dinero de sus pagos mensuales para pagar sus impuestos, puede averiguarlo mirando su resumen mensual de la hipoteca. Esta es una forma conveniente de realizar los pagos si (a) le preocupa recordar el pago, y / o (b) prefiere realizar pagos mensuales más pequeños a su compañía hipotecaria para cubrir los impuestos que tener que hacer una suma global más grande pagos una o dos veces al año.

Advertencia: Incluso si su compañía hipotecaria paga sus impuestos automáticamente de su depósito por su obligación tributaria de Arizona, usted es el responsable final de asegurarse de que sus impuestos sean pagados. Incluso si la factura no llega por correo, usted es responsable de saber que los impuestos estaban vencidos. Si no lo estoy dejando en claro, aquí está en términos simples: ¡no hay excusas para no pagar sus impuestos a la propiedad de Arizona!

No puedo encontrar el proyecto de ley. ¿Cuánto debo?

Puede consultar en línea.

Para propiedades en el Condado de Maricopa:

1. Ir a Parcela del Condado de Maricopa Buscar
2. Escriba su apellido en la línea de búsqueda
3. Encuentre su nombre en los resultados de búsqueda y seleccione "Impuestos"
4. Vea cómo mucho fue facturado y cuánto debe.

Para propiedades en el Condado de Pinal:

1. Ir a la Parcela del Condado de Pinal Buscar
2. Escriba su apellido en la línea de búsqueda. Encuentre su nombre en los resultados de búsqueda y haga clic en el número de parcela.
3. En la página siguiente, hay un enlace a "Información de impuestos" al lado del Número de parcela.
4. Vea cuánto se facturó y cuánto debe.

¿Qué más debería saber sobre los impuestos a la propiedad de Arizona?

Si no recibe la factura o si tiene preguntas sobre su factura de impuestos inmobiliarios, comuníquese con el tesorero de su condado.

Algunas personas mayores de 65 años que cumplen ciertos requisitos de residencia e ingresos pueden ser elegibles para la Protección de valuación para personas de la tercera edad, lo que mantiene el aumento del valor de una residencia principal y, por lo tanto, mantiene los impuestos estables.

Si alguien ya ha sido aceptado en ese programa, puede ser elegible para el Fondo de asistencia a personas de la tercera edad que efectivamente reduce los impuestos sobre bienes raíces en la residencia por la cantidad de impuestos del distrito escolar.

Las viudas, los viudos y las personas que están total y permanentemente discapacitadas también pueden recibir ciertas desgravaciones fiscales. Aquí está la aplicación para el Condado de Maricopa.

The Last Word

¿Mencioné que no hay excusas para no pagar sus impuestos inmobiliarios? Si usted es dueño de una casa, usted es responsable de saber que los impuestos deben pagarse, ya sea que su compañía hipotecaria pague o no, o si la factura viene por correo o no.

_{Descargo de responsabilidad: no soy un profesional de impuestos, ni trabajo para el Arizona d Department of Revenue o cualquier autoridad de Arizona State o County. La información proporcionada aquí está sujeta a cambios sin previo aviso.}

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